Riad à vendre à Marrakech Mellah

Riad d’Exception au Cœur du Mellah – Lieu Historique et Emblématique

Situé dans le quartier historique du Mellah, à seulement 3 minutes de la Place des Ferblantiers la célèbre Place des Épices, ce riad titré de 180 m² offre une localisation idéale, à proximité des emblématiques Palais El Badi et Palais Bahia, et à 8 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna.

Ancien musée du patrimoine juif, puis transformé en restaurant et maison d’hôtes, ce lieu mythique a su préserver toute sa noblesse et son authenticité. Il a d’ailleurs eu l’honneur de recevoir la visite de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, preuve de son importance dans l’histoire culturelle de la médina de Marrakech.

Ce riad bénéficie des autorisations officielles d’exploitation en maison d’hôtes et restaurant, et offre un fort potentiel pour un projet hôtelier ou événementiel de caractère.

• Distribution actuelle et potentiel de transformation :
• Rez-de-chaussée :
  • Une magnifique salle de réception avec espace restaurant
  • Un patio lumineux, véritable cœur du riad
  • Trois espaces polyvalents pouvant être aménagés en salons ou en une chambre avec salle de douche

pour une accessibilité optimale, une réception pour les clients, réserve, et WC invité

• Premier étage :
  • Trois chambres élégantes avec salles de douche privatives
  • Un vaste salon et un petit salon attenant
  • Possibilité de réaménagement pour créer quatre chambres et une suite, ainsi qu’une réserve pour le linge
• Deuxième étage :
  • Trois chambres avec salles d’eau
  • Deux espaces additionnels permettant la création de :
    • Deux grandes suites ou chambres premium
    • Un espace spa / hammam
    • Une cuisine/buanderie professionnelle
    • Accès à la terrasse 

• Terrasse :
  • Grand potentiel d’aménagement : possibilité de créer un bassin/plunge pool, un espace lounge, coin

solarium et une terrasse panoramique ouverte pour détente ou restauration en plein air.

Ce bien rare et iconique, combinant cachet historique, volumes généreux et fort potentiel de transformation, représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un lieu prestigieux, déjà reconnu et parfaitement situé au cœur de la Médina.

Prix Initial : 8 200 000DHS +2,5% COM